PLU 2025
Le PLU, adopté en mai 2025, est un document juridique opposable aux tiers qui a pour vocation de définir les prévisions d’aménagement du cadre de vie de la commune et les modes d’utilisation des sols.
Il est composé de plusieurs documents :
Le plan de zonage
Le règlement
Les servitudes d’utilité publique
Le règlement définit les différentes zones :
Urbaines : U secteurs urbanisés
Agricoles : A secteur agricole à protéger
Naturelles ou forestières : N secteur à protéger
A Vétheuil, les servitudes les plus importantes sont :
La protection au titre des Monuments historiques (loi du 13/12/1913) pour l’église et ses abords
La protection au titre des Sites Naturels (loi du 02/05/1930) pour le site des Falaises de La Roche Guyon et des Boucles de la Seine
Les zones de risques liés à la présence d’anciennes carrières souterraines.
Le PPRI (plan de prévention des risques inondations) de la Seine.
La Réserve naturelle nationale (2009)
L’aérodrome de Chérence.
En outre, le patrimoine naturel est suffisamment remarquable pour que plusieurs protections existent sur son territoire :
Zone naturelle d’intérêt paysager primordial.
Zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF)
Zone d’intérêt communautaire pour les oiseaux (ZICO)
Natura 2000 (sur plusieurs sites)
Le PLU est consultable sur Geoportail de l’urbanisme